In dem malerischen und ruhigen Dorf Letymbou bei Paphos erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Eingebettet in eine friedliche und private Lage bietet dieses beeindruckende Anwesen außergewöhnliches Potenzial für die gewerbliche und private Nutzung.

Das 2015 erbaute Gebäude umfasst laut Baugenehmigung ca. 320 m² und war ursprünglich als Weingut geplant. Obwohl es derzeit noch nicht fertiggestellt ist, bietet es eine hervorragende Basis für einen neuen Eigentümer, um es nach seinen Vorstellungen zu vollenden und individuell zu gestalten.

Das Anwesen könnte in ein Boutique-Weingut, eine exklusive Eventlocation, ein charmantes Agrotourismus-Refugium oder eine exklusive Privatvilla mit angelegten Gärten und Swimmingpool verwandelt werden.

Ein großer Vorteil ist die bestehende 20-kW-Photovoltaikanlage mit einer genehmigungsfähigen Kapazität von bis zu 90 kW. Die Anlage generiert ein garantiertes Jahreseinkommen von ca. 10.000 € und bietet somit eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle bei gleichzeitig verbesserter Energieeffizienz und reduzierten Betriebskosten.

Durch die Kombination von Ruhe, großzügigem Raumangebot, nachhaltiger Infrastruktur und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten stellt diese einzigartige Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer, Investoren oder Privatkäufer dar, die etwas wirklich Besonderes suchen.