Erleben Sie den Inbegriff modernen mediterranen Luxus in dieser exklusiven Villa, eingebettet in die ruhigen Hügel oberhalb von Pegeia, Paphos. Das zweistöckige Haus ist nach Eurocode-Standards in Stahlbetonbauweise errichtet, was für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Die vollständig isolierten Doppelziegelwände bieten optimale Wärme- und Schalldämmung. Hochwertige, doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen gewährleisten vollständige Schalldämmung und Energieeffizienz gemäß Kategorie A. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit fließenden Übergängen zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine Frühstücksbar bildet einen stilvollen Mittelpunkt zwischen Küche und Wohnbereich. Alle Öffnungen sind mit Moskitonetzen ausgestattet und garantieren so Komfort und ungetrübten Wohngenuss zu jeder Jahreszeit. Ein Gästezimmer mit eigenem WC befindet sich praktischerweise im Erdgeschoss, während im Obergeschoss zwei großzügige Master-Suiten mit jeweils luxuriösen Badezimmern private Rückzugsorte bieten. Eine Marmortreppe verbindet die Etagen, und Granitarbeitsplatten verleihen der Küche ein exklusives Ambiente. Die Villa wurde für zukünftigen Komfort und Flexibilität konzipiert und ist sowohl für Klimaanlage als auch für Zentralheizung vorbereitet. Jedes Detail zeugt von Prestige – von Einbauschränken bis hin zu hochwertigen Oberflächen – und unterstreicht die Attraktivität für anspruchsvolle Bewohner und Investoren. Das Anwesen öffnet sich zu einem angelegten Garten mit automatischer Bewässerung und Druckpumpe, sodass die Pflanzen mühelos gedeihen. Ein einladender, ca. 8 x 4 m großer Privatpool grenzt an eine Terrasse mit Außendusche. Pooltechnik und Abstellräume in unmittelbarer Nähe sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein überdachter Parkplatz und zwei weitere Freiflächen erfüllen praktische Bedürfnisse, während große Balkone und ein Dachgarten spektakuläre Ausblicke und erweiterte Möglichkeiten zum Verweilen im Freien bieten. Die Vorbereitungen für Photovoltaik- und Warmwassersysteme unterstützen einen energiebewussten Lebensstil. Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, bietet das Haus atemberaubende Ausblicke auf Meer und Berge und fängt die natürliche Schönheit der Coral Bay und der Akamas-Region perfekt ein. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Pegeia entfernt (2 Autominuten) und nur 5 Fahrminuten von Stränden mit Blauer Flagge, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen ruhiger Hanglage und Komfort für den Alltag. Der Flughafen Paphos ist in ca. 25 Minuten, die Stadt Paphos in 15 Minuten und exzellente Golfplätze in 35 Minuten erreichbar – ein weiterer Pluspunkt dieser Lage.

Preis: 470.000 €