Elegante 4-stöckige Villa mit Panoramablick aufs Meer – Secret Valley, Paphos

Eingebettet in ein großzügiges 1.200 m² großes Grundstück bietet diese außergewöhnliche Villa absolute Privatsphäre, hochwertige Bauweise und einen atemberaubenden Meerblick von ihrer erhöhten Lage. Umgeben von dichten Hecken, Zier- und Obstbäumen sowie einer üppigen Lichtung, vermittelt das Anwesen ein Gefühl von Ruhe und Weite. Eine automatische Bewässerungsanlage (12 Kreisläufe) sorgt für mühelose Gartenpflege.

Die Villa wurde 2014 vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail erbaut und verfügt über eine überdachte Fläche von 215 m². Ihr durchdachtes architektonisches Design vereint Eleganz und Funktionalität – ein Merkmal, das in der Region selten zu finden ist.

Grundriss

Untergeschoss: Geräumiger Hauswirtschafts-/Waschraum mit Belüftung, Fenster und Einbaumöbeln von Nolte.

Erdgeschoss: Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (40 m²) mit viel Tageslicht, Pool- und Meerblick sowie Gäste-WC und einem vielseitig nutzbaren Büro/Bibliothek/Schlafzimmer.

Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Meerblick und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon.

Dachterrasse: Vollständig nutzbarer Dachgarten mit atemberaubendem Panoramablick aufs Meer, schattiger Loungebereich, Miniküche und 10-kW-Photovoltaikanlage.

Innenausstattung & Oberflächen: Helles, modernes Design im gesamten Haus; Marmortreppe vom Untergeschoss bis zum Dach. Maßgefertigte deutsche Nolte-Küche mit Geräten von Bosch, Miele und Liebherr, Steinarbeitsplatte mit Doppelspüle und Glasrückwand. Fußbodenheizung in allen Bädern und im Gäste-WC; wandhängende Duravit-WCs, deutsche Armaturen und beheizte Spiegel. Einbauschränke, Designerleuchten (alle LED) und hochwertige Möbel namhafter Marken.

Technische Merkmale: Drehstromanschluss (25 kW) plus 10-kW-Photovoltaikanlage.

7 Mitsubishi Electric Klimaanlagen – WLAN-fähig für Fernsteuerung.
BOSH Elektro-Konvektorheizungen, solarbetrieben – effizient und umweltfreundlich.
Fortschrittliches WLAN-Netzwerk (6 Zugangspunkte) für optimale Abdeckung.
Umfassendes Alarm- und Sicherheitssystem mit Sensoren an allen Öffnungen und Fernüberwachung. Separater Niederspannungsschrank, USV-fähig.

Außenbereich: Automatische Bewässerungsanlage mit Nelson EZ Pro Steuerung.

Parkplätze für 3 Autos. Keine direkten Nachbarn für maximale Privatsphäre – die nächste Villa ist über 100 Meter entfernt.

Lage: Ringstraße Paphos – 15 Min.
Secret Valley Golf Resort – 5 Min.
Aphrodite Hills Golf Resort – 10 Min.
Flughafen Paphos – 12 Min.
Limassol – 30 Min.
Ein außergewöhnliches Haus, das Privatsphäre, intelligentes Design, hochwertige Materialien und einen atemberaubenden Meerblick vereint – eine seltene Gelegenheit in Paphos.