מה שצריך לדעת על קפריסין / מידע רקע

רקע כלכלי להשקעות נדל"ן בקפריסין:

- קפריסין קיבלה את עצמאותה מבריטניה הגדולה בשנת 1960.

- קפריסין חברה באיחוד האירופי מאז 2004.

- קפריסין אימצה את האירו בשנת 2008.

עד היום, האי עבר שני משברים גדולים.

הראשון התרחש בשנת 1974 עם הפלישה הטורקית לצפון האי, אזור שנותר תחת שליטה טורקית.

משבר גדול שני התרחש בשנת 2012/13, כאשר הכלכלה הקפריסאית קרסה עקב חובות מוגזמים של חברות נדל"ן מקומיות, קריסת הכלכלה היוונית והורדת דירוג האג"ח הממשלתי. בעקבות תוכנית חילוץ מקיפה של האיחוד האירופי, קפריסין החלה בתהליך התאוששות מואץ, שהראה הצלחות ראשוניות כבר בשנת 2015: צמיחה משמעותית בתמ"ג, ירידה חדה בשיעור האבטלה, שיפור בדירוג האשראי ועלייה חזקה בהשקעות זרות. תגליות גז אחרונות, שוק התיירות הגדל והיחס הנמוך עדיין בין שטח הקרקע לתושבים הם גורמים נוספים המאיצים את צמיחת האי. אנליסטים מסכימים כי הצמיחה הכלכלית של האי תימשך בשנים הקרובות.