גלו הזדמנות נדירה לרכוש מלון משופץ לחלוטין ומניב הכנסה באזור החוף המבוקש של קיסונרגה. אתר הנופש הבוטיק הזה, המשתרע על פני 3,600 מ"ר של שטח פנימי על מגרש של 4,830 מ"ר, משלב יוקרה, נוחות ופרקטיות, מה שהופך אותו לאידיאלי למשקיעים המחפשים נכסים בעלי פוטנציאל גבוה ליד מרינה העתידית של מפרץ פוטימה.

פרטי הנכס העיקריים
סה"כ יחידות: 17 סוויטות מרוהטות במלואן
שווי ממוצע ליחידה: ~€300,000
קומות: 2+ קומות עם נוף פנורמי מהיחידות העליונות
חדרי אמבטיה: 34+
מטבחים: 17
חניה פרטית: 17 מקומות

שיפוץ ואיכות
שופץ לחלוטין בשנת 2024 עם גימורים מודרניים ומסוגננים
דרגת אנרגיה B+ עם מערכות ידידותיות לסביבה, כולל חימום מים סולארי
חלונות אלומיניום מזוגגים כפולים לבידוד קול ותרמי
חומרים איכותיים: אריחים, אבן דקורטיבית, למינציה וגימורי צמנט

נופים וכינון
פנייה דרומה לאור שמש וחום אופטימליים
נוף פתוח לים, להרים ולטבע שמסביב
סביבה שלווה עם תחושה חזקה של פרטיות ושלווה

מאפיינים בולטים
בריכת שחייה משותפת גדולה, גנים מטופחים ומערכת השקיה אוטומטית
מרוהט במלואו עם ריהוט ברמה עסקית וכספות בכל החדרים
מצויד בגלאי עשן, אינטרנט סיבים אופטיים וגרמי מדרגות פנימיים
מורשה ו תפעולי: רישוי CTO מלא (ארגון התיירות הקפריסאי)
שטרות בעלות נקיות לכל היחידות, מוכנות להעברה
אפשרות להרחבה: הוספת 780 מ"ר נוספים של שטח למסעדה, בר או אזור פנאי
עסק השכרה קיים עם בסיס לקוחות מבוסס ופוטנציאל הכנסה מיידי

מיקום מעולה
מרחק הליכה לחוף הים ולאטרקציות על שפת הים
דקות מהמרינה העתידית במפרץ פוטימה
קרוב לבתי ספר, גני ילדים ושירותים חיוניים
אידיאלי לפיתוח שימושים מעורבים, השכרות נופש יוקרתיות או מפלט בריאות

ההזדמנות
זה יותר מנכס - זהו עסק אירוח מוכן לשימוש עם פוטנציאל צמיחה ברור. בין אם אתם משקיעים, מלונאים או יזמים בעלי חזון, אתר נופש זה מציע את כל מה שצריך כדי לבצע רכישה בעלת תשואה גבוהה וסיכון נמוך באחד מאזורי החוף הצומחים ביותר בפאפוס.