קרקע פיתוח חוף מעולה עם נוף לים | קאטו פירגוס, קפריסין

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש 14,383 מ"ר של קרקע פיתוח למגורים מעולה באזור החוף הציורי של קאטו פירגוס, קפריסין, במרחק של 450 מטרים בלבד מהים התיכון.

נכס נדיר זה, הממוקם על צלע גבעה מוגבהת עם נוף בלתי פוסק לים ולהרים, משלב מחיר רכישה אטרקטיבי עם פרמטרים תכנוניים מצוינים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור יזמים ומשקיעים המחפשים עלייה משמעותית בהון לטווח ארוך והזדמנויות פיתוח מרובות.

נקודות עיקריות בנכס
שטח קרקע: 14,383 מ"ר
אזור תכנון: מגורים H2β
צפיפות בנייה: 80%
יחס כיסוי: 45%
מספר קומות מקסימלי: 2
גובה מקסימלי: 8.3 מטרים
מרחק מקו החוף: כ-450 מטרים
טופוגרפיה: קרקע משופעת ומובילה עם נוף פנורמי לים ולהרים
שירותים: מים וחשמל זמינים בגבול האתר
גישה: סלילת כבישים נמצאת כעת בתהליך סיום חלוקה
פוטנציאל פיתוח יוצא דופן

גודלו הנדיב של הנכס ותקנות התכנון הנוחות שלו מספקים גמישות יוצאת דופן למגוון פרויקטים בעלי ערך גבוה, כולל:

וילות יוקרה צמודות קרקע עם נוף לים
קהילות מגורים בוטיקיות
בתי נופש ובתי אבות
פיתוחים מגורים בשלבים
השקעה אסטרטגית ארוכת טווח בבנקאות קרקע

הגובה הטבעי של הקרקע מאפשר עיצוב אדריכלי מדורג, מקסום פרטיות ושמירה על נוף לים על פני מגורים עתידיים.

הזדמנות השקעה

חלקות קרקע גדולות למגורים במרחק הליכה מהים הופכות נדירות יותר ויותר ברחבי קפריסין. נכס זה מציע למשקיעים הזדמנות להבטיח מיקום חוף יוקרתי במחיר כניסה אטרקטיבי תוך כדי הנאה מ:

פוטנציאל חזק לעליית ערך הון עתידית
ייעוד מגורים עם זכויות פיתוח גמישות
מוכנות תשתית
אטרקטיביות מצוינת לאורח חיים עבור קונים מקומיים ובינלאומיים
אסטרטגיות יציאה מרובות באמצעות פיתוח, מכירה חוזרת, השקעה להשכרה או לעליית ערך קרקע עתידית
מיקום

קאטו פירגוס הוא אחד מיעדי החוף האותנטיים ביותר בקפריסין, הידוע ביופיו הטבעי, בסביבה בעלת צפיפות נמוכה, במימיו הצלולים ובאורח החיים הים תיכוני הרגוע. האזור ממשיך למשוך קונים המחפשים פרטיות, שלווה ומגורים איכותיים הרחק מאתרי נופש תיירותיים מפותחים יתר על המידה, תוך שמירה על יעד אטרקטיבי יותר ויותר להשקעה לטווח ארוך.

הזדמנות נדירה להבטיח את אחד מאתרי פיתוח החוף המרתקים ביותר באזור, המשלב קנה מידה, גמישות תכנונית, נופים עוצרי נשימה ופוטנציאל השקעה לטווח ארוך יוצא דופן.