קומה 7 זו, הממוקמת בראש בניין בולט בפאנו פאפוס, מציעה הזדמנות נדירה ליצור נכס ציון דרך עם נופים פנורמיים ללא הפרעה על הים, העיר וההרים.

הזדמנות יוצאת דופן ונדירה באמת לרכוש את כל הקומה ה-7 של בניין מסחרי בולט בפאנו פאפוס, המציע כ-1,300 מ"ר של שטח יוקרתי וגמיש עם נופים פנורמיים ללא הפרעה המשתרעים על הים, העיר וההרים הסובבים. כ-700 מ"ר של שטח מקורה והשאר מורכב ממרפסות מקורות ולא מקורות.

רכישה זו, הממוקמת בראש הבניין, מציגה הצעה ייחודית למשקיעים ויזמים ברמה גבוהה המבקשים ליצור נכס דגל באחד המחוזות האסטרטגיים ביותר בפאפוס.

החלל, המוצע במצב מעטפת, מספק גמישות מלאה בעיצוב ובשימוש. ניתן להגדיר את הקומה כפנטהאוז יוקרה, מטה משרדים יוקרתי או שילוב שימושים מעורבים המותאם לביקוש השוק - המאפשר אסטרטגיות יצירת ערך מרובות ואפשרויות יציאה. קיימים כיום היתרים לשטחי משרדים אך ניתן לרכוש היתרי מגורים.

הנכס נהנה מגישה ישירה באמצעות מעלית ונתמך על ידי למעלה מ-20 מקומות חניה מקורים ייעודיים, יתרון משמעותי הן עבור משתמשי קצה למגורים והן עבור משתמשי קצה מסחריים.

נקודות עיקריות בהשקעה:

קומה 7 שלמה - כ-1,300 מ"ר של שטח גמיש, מקורה ולא מקורה

נוף פנורמי ללא הפרעה לים, לעיר ולהרים

מיקום מעולה בגובה רב בתוך בניין מסחרי מבוסס

מתאים למגורי יוקרה, משרדים תאגידיים או פיתוח לשימוש מעורב

מעל 20 מקומות חניה מקורים כלולים

גישה ישירה למעלית המשרתת את הקומה

מוצע כמעטפת - גמישות מלאה בעיצוב ובמפרט

במחיר מבוקש של 4,000,000 אירו, הזדמנות זו מייצגת נקודת כניסה משכנעת למשקיעים ליצור פיתוח ציון דרך עם פוטנציאל חזק למכירה חוזרת, השכרה או הכנסה היברידית.

בין אם הוא ממוקם כקבוצה של פנטהאוזים יוקרתיים, מטה תאגידי ייחודי או תוכנית משולבת, הנכס מציע את קנה המידה, המיקום והגמישות הנדרשים כדי לספק מוצר סופי פרימיום בשוק מוגבל בהיצע.

הזדמנויות בקנה מידה ובמיצוב כזה מוצגות לשוק לעיתים רחוקות.

מידע נוסף, תוכניות קונספט ותחזיות פיננסיות זמינים לפי בקשה.