בניין יוצא דופן זה בן תשע קומות בולט בזכות החזון האדריכלי הנועז שלו: כל קומה מספקת פריסה מרווחת ופתוחה, נטולת עמודים מרכזיים לחלוטין. במקום להסתמך על תמיכות פנימיות, המבנה משתמש בקירות נושאי עומס הממוקמים אסטרטגית, אשר תומכים ללא מאמץ במשקל הבניין תוך מתן אפשרות ללוחות רצפה ללא הפרעה. גישה מבנית זו משלבת אסתטיקה מודרניסטית עם גמישות פנים פרקטית, ומציעה לקונים חללים רחבי ידיים וניתנים להתאמה שעיצובים קונבנציונליים מבוססי עמודים פשוט לא יכולים להשתוות אליהם.

הגישה קלה עם לא אחת אלא שתי מעליות - כולל תא פנורמי המציע נופים מדהימים ומשדרג את החוויה מעבר לנסיעה טיפוסית. הנכס ממוזג במלואו וכולל שני גרמי מדרגות חירום (אחד פנימי, אחד חיצוני), המבטיחים נוחות יומיומית ובטיחות מובנית.

בפנים, ישנם עשרה שירותים נפרדים ושני חדרי אמבטיה מלאים לתמיכה בתפוסה גבוהה או בשימוש מסחרי. מטבח מקצועי מתפקד במלואו מצייד את החלל לקייטרינג או להכנת מזון בקנה מידה גדול. כמו כן משולב חדר שרתים ייעודי, אידיאלי לתפעול IT או לתשתית גיבוי.

דיירים או דיירים ימצאו גינת גג המשתרעת על פני כ-200 מ"ר - סביבה מושלמת להרפיה או לאירועים חברתיים. מערכת מקיפה לכיבוי אש חירום מותקנת בכל רחבי הבניין, המספקת שקט נפשי ועמידה בתקנים מודרניים.

בקרת התאורה והסביבה מנוהלות באמצעות מערכת KNX, המציעה ניהול חכם מרכזי של תאורה, מיזוג אוויר ומערכות אחרות. KNX הוא תקן פתוח וגלובלי לאוטומציה של מבנים הידוע ביכולת ההדדית שלו, יכולת ההרחבה והאוטומציה היעילה באנרגיה שלו - המאפשרת תאורה מבוססת סצנה, חישת נוכחות ולוחות זמנים ניתנים לתכנות, הכל מפלטפורמה אחת.

הבניין כולל גם מערכת סאונד משולבת מלאה המספקת שמע איכותי ועקבי בכל אזורים משותפים או ציבוריים - מה שהופך אותו למושלם לקבלות פנים, אירועים או צליל רקע סביבתי.

לסיכום, בניין זה משלב גישה אדריכלית אלגנטית, בטיחות תפעולית גבוהה ואוטומציה מתקדמת כדי לספק סביבה מוכנה לשימוש מסחרי, אירוח או שימוש למגורים מודרניים.
הודות לתכנית הפתוח המתחשבת שלו ולתכנון המרחבי הגמיש, בניין זה יכול להתאים בצורה חלקה למגוון פונקציות עתידיות. בין אם הוא מתוכנן כיעד קמעונאי בוטיק, מרכז משרדים מודרני, מרכז רפואי, דיור סטודנטים או אפילו שימוש חינוכי כמו בית ספר או אוניברסיטה, העיצוב מסתגל בקלות. כמו כן, הוא תומך בקונספטים של שימושים מעורבים או סביבות עבודה משותפות, ומציע גמישות מקסימלית ואריכות ימים.

יכולת הסתגלות זו נובעת מהיתרונות המרכזיים של אדריכלות פתוחה: היעדר עמודים פנימיים קבועים או עמודים נושאי עומס מאפשר שינוי מהיר של שטחי הרצפה ככל שצורכי הדיירים מתפתחים. על ידי אימוץ פריסה הממקסמת את הנזילות המרחבית, עסקים ויזמים יכולים לעבור בין שימושים מסחריים, מגורים או מוסדיים ביעילות, תוך הימנעות משיפוצים מבניים יקרים.

בפיתוחים של שימושים מעורבים, שילוב פונקציות משלימות - כגון קמעונאות בקומת הקרקע, משרדים או חדרי רפואה מעל, ומגורי סטודנטים או עובדים בקומות העליונות - מייעל את ניצול הקרקע ויוצר סביבת מגורים-עבודה-משחק. מודל זה מקדם פעילות הולכי רגל, מרחיב את בסיס הדיירים ומשפר את החוסן הכלכלי על ידי תמיכה בזרמי משתמשים והכנסות מרובים.

לוחות רצפה פתוחים וניתנים להתאמה תורמות גם ליעילות תפעולית. מסדרונות משותפים, שירותים מרכזיים וליבות שירות מודולריות שומרים על עלויות תקורה ניתנות לניהול בין אם החלל משמש מחדש לאולמות תצוגה קמעונאיים, אזורי משרדים שיתופיים או פריסות מגורים. גמישות זו פונה למגוון רחב של שוכרים - החל מסטארט-אפים קטנים ואנשי מקצוע בתחום הבריאות ועד לספקי חינוך ומפעילי חללי עבודה משותפים גמישים.

יתרה מכך, סביבות שימוש מעורב מטפחות תחושת קהילה ותוססנות יומיומית מתמדת. על ידי מיקום קמעונאות, משרדים, מגורי סטודנטים או חללי עבודה משותפים תחת קורת גג אחת, הבניין הופך למרכז דינמי, המקדם תנועת הולכי רגל ואינטראקציה חברתית לאורך כל היום והערב.

תצורה זו הופכת את הבניין לנכס עתידי המסוגל לעבור בין שימושים מרובים - קמעונאות, משרדים, רפואה, מגורי סטודנטים, חינוך, חללי עבודה משותפים או פורמט היברידי - מבלי להתפשר על יעילות או קוהרנטיות עיצובית.

מחיר: 5,000,000 אירו.