אחוזת יוקרה בלעדית עם נוף פנורמי לים, מתקני ספורט ופוטנציאל פיתוח בקוקליה, פאפוס

הווילה הראשית כוללת חמישה חדרי שינה מרווחים, חמישה חדרי אמבטיה מפוארים, אזורי מגורים פנימיים וחיצוניים רחבי ידיים, מרפסות גדולות ושילוב חלק של נוחות מודרנית ועיצוב אלגנטי. כל אלמנט בשיפוץ נבחר מיצרנים אירופאים מובילים, ויצרה בית מגורים איכותי ואלגנטי בעל מראה נצחי.

הווילה, שנבנתה במקור בשנת 2012 ושופצה לחלוטין בשנת 2025. המטבח האיטלקי המותאם אישית של Colombini Casa משלים מכשירי Neff יוקרתיים, בעוד שחדרי האמבטיה מציגים מותגים בעלי שם עולמי, כולל Hansgrohe, Villeroy & Boch ו-Daniel Rubinetterie Milano. ברחבי הנכס, גימורים קרמיים איטלקיים וספרדיים איכותיים, פרקט Xylo Flooring יוקרתי ומערכות אלומיניום MUSKITA משקפים את תשומת הלב לפרטים הקטנים שהושקעה בכל היבט של הבית.

האחוזה, שתוכננה עבור מגורים יוקרתיים מודרניים, משלבת טכנולוגיית בית חכם מתקדמת המאפשרת שליטה מרחוק על תאורה, חימום, וילונות ומערכות אבטחה. תכונות נוספות כוללות חימום תת רצפתי, חימום מרכזי, חימום מים סולארי, אספקת מים פרטית דרך באר ייעודית, גנרטור גיבוי, כיסוי Wi-Fi מקיף ודירוג יעילות אנרגטית מסוג A.

האזורים החיצוניים יוצרים חווית נופש פרטית אמיתית. בריכת שחייה מרשימה בגודל 80 מ"ר עם תאורה הניתנת להתאמה אישית מוקפת באזורי טרקלין רחבי ידיים, בעוד שמטבח הברביקיו המאובזר במלואו ומטבח הקיץ מספקים את התפאורה המושלמת לאירוח משפחה ואורחים.

מאפיין בולט של הנכס הוא תשתית הספורט הפרטית הנרחבת שלו, כולל אצטדיון כדורגל מיני מקצועי עם מסלול ריצה שנבנה בתקנים אירופיים ומתקן כושר ייעודי, מה שהופך את האחוזה הזו לבלתי רגילה מכל הצעה למגורים אחרת באזור.

השטח כולל גם בית צוות נפרד, גנים מעוצבים להפליא, מטע פירות פורה עם מגוון עצי פרי, ומתקני חניה נרחבים המכילים עד 15 כלי רכב.

הנכס ממוקם באופן אידיאלי במרחק של 2 ק"מ בלבד מקו החוף, 9 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של פאפוס, ובמרחק נגיעה מאתר הגולף אפרודיטה הילס, מגרש הגולף סיקרט ואלי, בתי ספר, סופרמרקטים וקישורי תחבורה ראשיים, ומשלב מגורים כפריים שלווים עם נגישות מצוינת.

מעבר לאופן המגורים המרשים שלו, האחוזה מציגה הזדמנות השקעה משכנעת. המגרש הגדול בשטח של 7,731 מ"ר נהנה מצפיפות בנייה של 30%, היוצר פוטנציאל לפיתוח נוסף, כולל בניית וילות יוקרה נוספות, בכפוף להיתרי תכנון. שילוב ייחודי זה של מגורים יוקרתיים וערך פיתוח עתידי משפר משמעותית את סיכויי ההשקעה לטווח ארוך של הנכס.

בין אם כבית מגורים משפחתי יוקרתי, מקום נופש יוקרתי, השקעה להשכרה יוקרתית או הזדמנות פיתוח בוטיק, אחוזה יוצאת דופן זו מציעה רמת אורח חיים, איכות ופוטנציאל שנדיר למצוא בשוק הנדל"ן בקפריסין.

נקודות עיקריות בנכס

• אחוזת יוקרה על מגרש פרטי של 7,731 מ"ר
• 5 חדרי שינה | 5 חדרי אמבטיה
• סה"כ שטחים בנויים כ... 506 מ"ר
• שופץ לחלוטין בשנת 2025
• גימורים ומותגים אירופאיים יוקרתיים בכל רחבי הבית
• מטבח Colombini Casa איטלקי בהתאמה אישית
• מכשירי חשמל של Neff, Hansgrohe ו-Villeroy & Boch
• בריכת שחייה עם אזור ישיבה
• אצטדיון מיני-כדורגל מקצועי ומסלול ריצה
• מתקן כושר ייעודי
• אזור ברביקיו ומטבח קיץ
• בית צוות נפרד
• מערכת בית חכם
• חימום תת רצפתי
• יעילות אנרגטית דרגה A
• באר מים פרטית וגנרטור גיבוי
• נוף פנורמי לים ולהרים
• שטר בעלות זמין
• פוטנציאל פיתוח לוילות יוקרה נוספות (בכפוף להיתרי תכנון)
• מיקום מעולה בקוקליה, קרוב לאתרי גולף, שדה תעופה וקו חוף