מגרש מסחרי זה ממוקם בלב העיר פאפוס המשגשג, שיכול להיות מיקום אסטרטגי למטרות מסחריות. חלקת הקרקע מכוסה בכל שירותי השירות החיוניים, כולל חשמל, מים ותקשורת, מה שמבטיח שהוא מוכן לפיתוח או שימוש. הנכס מציע גישה נוחה לכל האזורים הסמוכים, וזהו מאפיין בעל ערך עבור עסקים ומיזמים מסחריים. כביש זה הסמוך לאתר הוא הגישה הראשית לאזור זה, המשמש גם כגישה מרכזית לאזורים הבאים: מרכז המסחרי החדש «קניון ניאון של פאפוס», בית החולים הכללי הראשי של פאפוס, גישה לחמישה בתי ספר עיקריים, סניף הדואר המחוזי, ומשרדי EAC החדשים.
הנכס נמצא באזור המסחרי Eb, עם צפיפות בנייה מקסימלית של 100%, מקדם כיסוי מקסימלי של 50%, ב-3 קומות.